土地投拓多按一个零?惠州大亚湾一宗土地出让溢价超20倍!永利网址

惠州

4月3日,仲恺东江科技园东兴片区一宗商服及文化设施用地成功出售,被惠州市旭生荣佳投资有限公司竞得,成交价9138万元,楼面价2777元/㎡。

昨日(8月22日),广东省惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心公示称,位于大亚湾西区的一宗地以7.88亿高价被惠州市金泓投资有限公司拍得,溢价率高达2022%!据悉,这也是惠州土拍史上最高溢价率。

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根据仲恺国土局官网信息显示,地块挂牌编号为GZK2019-10,地块占地面积13711平米,规划建筑总面积32906平米,其中文化设施建筑面积≥3000平米,商服建筑面积≤29906平米。容积率≤2.4,建筑密度≤25%。

资料显示,这宗地位于大亚湾西区荷茶地段,7月20日公布挂牌转让公告,挂牌起始时间为8月9日,截止时间为8月22日17:00。这宗地占地面积仅6227平方米。土地用途为批发零售和城镇住宅用地,容积率不大于3.8,要求建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%。

永利网址,土地用途为商服及文化设施用地,其中商服用地40年、文化设施50年。

地块位置图

根据规定,宗地内商服计容建筑面积部分须配建酒店,建筑面积不小于商业总建筑面积的50%;宗地内文化设施用地须用于建设美术馆,且开馆两年内需达到省级资质。

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地块现状图

地块位于东江科技园东兴片区,竞得该宗地块的公司为惠州市旭生荣佳投资有限公司,经查询得知该公司为深圳旭生实业集团有限公司旗下子公司,已在惠州开发荣佳国韵项目。

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