北京市2018年完成2.36万户棚改任务

根据《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》,2018年全市棚改项目共236个,占地面积13430公顷,包括23550户,其中中心城区共92个项目,占地4959公顷,共15300户。

23个棚改项目全部完成住宅签约或地上物拆除 涉及人口约15.2万人
本市2018年完成2.36万户棚改任务

东城区和西城区各9个项目,朝阳15个,海淀11个,石景山5个。丰台43个项目,是全市各区中项目最多的,涉及4000户也是各区中最多的。郊区共144个项目,占地8471公顷,共8250户。其中大兴区30个,房山区29个,通州区22个,棚改项目数量列郊区前三位。

民生实事看落实

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本报讯北京青年报记者昨日从市重大项目办了解到,2018年全市累计完成棚户区改造(征收、拆迁、腾退协议签订)34323户,占全年任务的146%,涉及人口约15.2万人,占全年任务的180%,超额完成2.36万户的全年改造任务。

《任务》提到,各区政府、市政府按照人口规模、建设规模双控要求,控制好项目拆占比、拆建比,通过棚户区改造和环境整治推进建设用地减量。要将棚户区改造和环境整治与“疏解整治促提升”专项行动其他任务结合起来,统筹规划,补齐短板,进一步完善公共服务设施,改善人居环境,提升生活品质。市政府将棚户区改造和环境整治任务列入2018年绩效考核项目,各区年度任务完成情况要于年底前报市政府。

为改善居民居住条件、提高群众居住质量,棚户区改造作为北京市2018年重要民生实事中一项重要任务,要求全年完成改造2.36万户。以石景山区北辛安(回迁安置房和公共服务配套地块)、东城区天坛东里北区1-8号楼、丰台区青塔南里、顺义区原涤纶厂及维尼纶厂、怀柔区怀北镇怀北庄村等为代表的23个棚改项目完成全部住宅签约或地上物拆除,对于后续安置房建设尽早开工、动迁居民加快回迁、平衡资金地块土地加快上市,将发挥积极的推动作用。

2018年时间过去大半,北京棚户改造成果如何呢?

去年7月,顺义区牛栏山镇原涤纶厂及维尼纶厂生活区棚改项目在签约期限20天内完成100%签约。棚改工作人员挨家挨户讲政策,社区老党员主动带动身边邻里亲朋支持棚改,在签约期的最后一天,随着最后一户居民签下名字,19个楼、19个平房共868户全部签约。

在今年北京全市棚改的236个项目里,前三个月全市累计完成棚户区改造13265户,占全年任务的56%。涉及人口约7.2万人,占全年任务的85%。石景山区、门头沟区跨年项目进展顺利,2个区已完成全年改造任务。朝阳区、丰台区、房山区、密云区、延庆区等5个区完成全年改造任务已超过50%。

作为今年北京市重要民生实事项目的一部分,石景山区北辛安棚改项目、衙门口棚改土地开发项目为本市完成2018年棚户区改造任务贡献率接近20%,对于石景山区改善民生、提升冬奥首钢赛区周边环境、向世界展示石景山区良好形象具有重要意义。

1-5月份,全市累计完成棚户区改造18570户,占全年任务的79%。涉及人口约8.85万人,占全年任务的104%。

其中,北辛安棚改项目涉及6000余户居民,目前搬迁率已超过99%,30家、30万平方米国地非住宅全部拆除,这对于该地区消除违法建设、疏解低端业态、引导产业提升发展效果明显。

东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、大兴区、密云区和延庆区等13个区均有项目启动签约。朝阳区、通州区、密云区等3个区已完成全年改造任务的50%以上。

同时,该项目回迁安置房已实现开工,部分楼栋结构已封顶,公共服务配套和市政基础设施建设正在同步进行,确保了居民满意回迁入住。此外,项目内部分经营性用地已完成供地,平衡资金商品房销售1700余套,回笼建设资金约100亿元,实现项目资金总体平衡。

目前各区正在进行的棚改拆迁项目有哪些呢?

市重大项目办相关负责人介绍说,2018年棚改任务的超额完成,促进了本市“疏解整治促提升”专项行动进一步走向深入,群众住房困难得到明显改善,居民居住环境和周边市政条件得到显著提升,城市“留白增绿”效果进一步显现,市民群众的获得感进一步增强。

通州区正在进行时广渠路东延

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目前,广渠路东延及道路两侧绿化带项目正在进行中。

涉及征收范围内住宅共7栋楼:通朝大街怡乐园一区54号楼(原北京挂车厂54号楼)、通朝大街怡乐园一区57、66号楼(北京机械厂57、66号楼)、通朝大街65号院1号楼、葛布店北里10、11号楼、运河西大街137号院1号楼。

初步统计,住宅共涉及约327户,建筑面积约20348.22平方米。

宋庄

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宋庄多个棚改项目已计划多年,根据今年的北京市棚改计划,宋庄镇寨辛庄村、管头村、吴各庄、葛渠、寨里五村棚户区改造项目已经在列,项目计划棚改262.3公顷。

另外,根据此前的《宋庄镇贯彻落实区政府全会精神》显示,2018年将完成潮白河森林生态景观带建设(一期)、潞苑北大街绿化景观提升等9个工程及留白增绿共7100亩土地腾退任务。

将加大棚改工作力度。启动寨辛庄组团等5村棚改,力争富豪、尹各庄棚改取得突破性进展、南7村棚改纳入市级棚改项目实施库,重点打造小堡画家村标杆性亮点区域。

富豪、尹各庄

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根据2016年北京市棚改计划表:宋庄镇温榆河区域富豪村、尹各庄村棚户区改造项目,占地319.29公顷。

南7村棚改项目

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永利网址,关于南7村棚改项目,目前具体位置还没有准确的消息,但是根据2017年6月,通州规划官网发布的公告,宋庄白庙村将整体搬迁,北刘、师姑庄、摇不动、白庙尽快纳入棚户区改造范围。

这四个村的位置就在宋庄的南部,小编猜测,或许南7村棚改就包括这几个村子。

潞城

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随着行政办公区的建设,潞城镇已有17个村完成棚改。近期,潞城棚改三期也在有序推进,涉及潞城镇东堡、西堡、南刘各庄、七级、八各庄、大甘棠等村。

张家湾

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环球影城区域已完成拆迁,受城市绿心及新一轮百万亩造林的因素,张家湾今年的棚改热度较高。城市绿心内的小圣庙(永顺)、上码头、张辛庄村去年基本已经拆迁完成。

项目四至为:东至南许场村土地及太玉园小区,南至京哈北侧路,西至东六环及太玉园小区,北至萧太后河及六环辅路,项目最终四至范围以规划部门出具的项目钉桩结果报告为准。

另外,张家湾公园一期涉及的(上店、里二泗、姚辛庄)非宅腾退也已经进行。

另外,按照规划,张家湾镇北部(城市副中心范围内)将尽快启动六小村、梁各庄村、东六村棚改项目

南部地区是美丽乡村,未来的总的发展趋势是通过打破村庄现有边界,进行科学合理的合村并点,让群众集中安置上楼。

东城区正在进行时望坛

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北京首都功能核心区最大规模征收项目——望坛棚户区改造正在进行中。

在经过居民的讨论后,最终“望坛新苑”成为了望坛新小区的名称,未来“望坛新苑”将成为望坛地区的新地标。

天坛周边

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天坛简易楼腾退拆除已开始,腾出的空地全部”留白增绿”。

天坛周边腾退项目包含简易楼65栋、平房75处,占地面积17.37公顷。

新中西里

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新中西里20-22号简易楼棚改在进行。

三栋简易楼位于东直门街道新中西里西北角,房屋始建成于1970年,远超使用年限,均属危险等级较高的简易楼,未进行抗震加固。新中西里20-22号简易楼被纳入腾退项目。

西城区正在进行时京粮南苑

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京粮南苑棚改安置房工程主体结构封顶。项目建成后,将为西城区棚户区改造提供2200余套安置房。目前已全部选房完毕,预计2019年年底之前交房入住。

朝阳区正在进行时黑桥村

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黑桥村日前在棚改拆迁过程中找到了一座被埋多年的古桥,现场还发现三尊镇水兽。朝阳文委相关负责人介绍说,黑桥村发现古桥对于研究京城水系变迁具有重要价值。

黑桥村,位于北京市朝阳区崔各庄乡。黑桥村古桥重见天日,丰富了朝阳区的文物类型,同时对于研究京城水系变迁、当地村史都提供了重要的历史物证。

孙河

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210万吨建筑垃圾原地“变废为宝”垃圾能“生”出一条路?朝阳区孙河乡,棚户区改造已启动多时,放眼望去,成片已拆除的房屋正被绿丝网遮盖。一条新修的柏油路竟然是由这里的建筑垃圾回收再利用而铺筑成的。

海淀区正在进行时魏公村

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海淀区魏公村小区棚改项目回迁安置房动工建设,这是海淀区首个大规模棚改征收项目,涉及住宅1300余户。

在动工现场获悉,计划于2020年7月竣工的回迁安置房将以高品质的标准设计和建造,实现老居民“旧房换新房,重回城里老地方”。

功德寺棚户区

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